Beethovenstraat 82 3 1077 JM Amsterdam

** BESCHIKBAAR PER 1 JULI**

Beethovenstraat 82 -3, 1077 JM Amsterdam

**Geen verhuur aan delende partijen / No sharing tenant**

Een ruime 4 kamer hoekwoning van circa 100 m2 met gedeelde entree op de 3de etage.
Het appartement is gesitueerd in het winkelgedeelte van de Beethovenstraat en wordt kaal aangeboden echter de vertrekkende huurder biedt ter overname aan diverse zaken v.w.b. stoffering, apparatuur en enkele meubelstukken goede staat. Het is voor de kandidaat huurder vrij om hierop in te gaan of niet, en gedurende een bezichtiging kan het e.e.a. worden toegelicht. Aan de achterzijde is een balkon gelegen op het Noord-Westen.

Indeling:
Stenen trapportiek, entree trappenhuis en woning, hal met garderobe. Brede gang met deuren naar alle vertrekken. Voorzijde ruime woon- en eetkamer. Toilet met wastafel.
Ruime gesloten keuken met deur naar balkon voorzien ter overname aangeboden diverse witgoed.

Er zijn 03 slaapkamers aan de Cliostraat kant en achterzijde Beethoevenstraat waarvan 02 een kleiner formaat hebben en de 3deeen ruime kamer betreft. De badkamer biedt een wastafel en badkuip en ruimte voor was- en droog automaat. Vlak bij de badkamer is een aparte doucheruimte.

Omgeving:
De woning is dicht bij het Vondelpark, Beatrixpark, het World Trade Center, afritten naar de snelweg A 10 en verschillende tramlijnen om binnen enkele minuten naar het stadscentrum te gaan. Aan de Beethovenstraat vindt u alle benodigde winkels en diverse restaurants. Het WTC biedt een treinstation dat u in minder dan 10 minuten met de luchthaven Schiphol verbindt. Er zijn per direct twee parkeervergunningen verkrijgbaar.

Specificaties/ vereisten:
• Geen verhuur aan delende partijen en/of studenten
• Huurprijs € 2.135,00
• Servicekosten € 18,00 per maand, zijnde 24 uur C.V. abonnement, glasverzekering, verlichting en schoonhouden stenen portiek, administratiekosten 5 %, en schoorsteen vegen
• Bijkomende kosten als in water, gas, elektra, kabel + internet
• Waarborgsom ter grootte van 3 maanden
• Huurovereenkomst voor onbepaalde tijd met een initiële termijn van 12 maanden
• Opzegtermijn van1 maand na de initiële termijn van 12 maanden.

Voor het doen van een huurvoorstel zijn de volgende gegevens benodigd:
• kopie paspoort van de kandidaat huurder(s);
• ingevulde aanvraagformulieren met werkgeversverklaring/ arbeidsovereenkomst of accountantsverklaring;
• recente loonstrook of jaarcijfers.