Beethovenstraat 66 3 1077 JL Amsterdam

**BESCHIKBAAR PER 1 JULI 2023**

Beethovenstraat 66-3, 1077 JL Amsterdam

Een ruime kale/ deels gestoffeerde 4 kamer woning van circa 110 m2 met balkon en gedeelde entree gelegen op de 3de etage. Het appartement is gesitueerd in het winkel gedeelte van de Beethovenstraat en wordt kaal aangeboden echter de vertrekkende huurder biedt ter overname diverse zaken aan v.w.b. stoffering, apparatuur in goede staat. Het is voor de kandidaat huurder vrij om hierop in te gaan of niet, en gedurende een bezichtiging kan het e.e.a. worden toegelicht. Aan de achterzijde is een ruim en breed balkon gelegen op het Zuid Westen.

Indeling:
Stenen trapportiek, entree trappenhuis en woning, hal met garderobe. Brede gang met deuren naar alle vertrekken. Voorzijde ruime woon- en eetkamer en-suite. Toilet met wastafel en ruimte voor was- en droog automaat. Gesloten keuken met deur naar balkon voorzien ter overname aangeboden diverse ingebouwd witgoed.

Er zijn 02 ruime slaapkamers aan de achterzijde. De ruime badkamer is uitgerust met een ligbad, inloop- douche, wastafel en toilet.

Omgeving:
De woning is dicht bij het Vondelpark, Beatrixpark, het World Trade Center, afritten naar de snelweg A 10 en verschillende tramlijnen om binnen enkele minuten naar het stadscentrum te gaan. Aan de Beethovenstraat vindt u alle benodigde winkels en diverse restaurants. Het WTC biedt een treinstation dat u in minder dan 10 minuten met de luchthaven Schiphol verbindt. Er zijn per direct twee parkeervergunningen verkrijgbaar.

Specificaties/ vereisten:
• Geen verhuur aan delende partijen en/of studenten
• Huurprijs € 2.250,00
• Servicekosten € 18,00 per maand, zijnde 24 uur C.V. abonnement, glasverzekering, verlichting en schoonhouden stenen portiek, administratiekosten 5 %, en schoorsteen vegen
• Bijkomende kosten als in water, gas, elektra, kabel + internet
• Dubbel glas
• Ruim breed balkon
• Waarborgsom ten grootte van 3 maanden
• Huurovereenkomst voor onbepaalde tijd met een initiële termijn van 12 maanden
• Opzegtermijn van1 maand na de initiële termijn van 12 maanden.

Voor het doen van een huurvoorstel zijn de volgende gegevens benodigd:
• Kopie paspoort van de kandidaat huurder(s);
• Ingevulde aanvraagformulieren met werkgeversverklaring/ arbeidsovereenkomst of accountantsverklaring;
• Recente loonstrook of jaarcijfers.