Beethovenstraat 74 2 1077 JM Amsterdam

**DIRECT BESCHIKBAAR**

Beethovenstraat, 1077 JM Amsterdam

**Geen verhuur aan delende partijen en/of studenten**

Een ruime deels gestoffeerde 05 kamer woning met 03 slaapkamers en 02 badkamers van circa 110 m2 op de 02de etage met eigen opgang gelegen in het winkel gedeelte van de Beethovenstraat. Het appartement wordt deels gestoffeerd aangeboden met pvc visgraat vloer. Aan de achterzijde is een ruim balkon gelegen op het Zuid Westen. De keuken is uitgerust met een gaskookplaat en afzuiger.

Indeling:
Stenen trapportiek, eigen entree woning, trap naar 2de etage, hal met garderobe en deuren naar alle vertrekken. Voorzijde ruime woon- en eetkamer en-suite gelegen op het Oosten. Gasten toilet met wastafel en douche.

Gesloten keuken met deur naar het balkon voorzien van gaskookplaat en afzuiger.

De 03 slaapkamers zijn aan de achterzijde en de 3de slaapkamer heeft het formaat kinderkamer. De ouder slaapkamer heeft evenals de keuken een deur naar het balkon en is verder en-suite met de badkamer welke is uitgerust met een bad, 2de toilet enkele wastafel en aansluitingen was-/ droogautomaat..

Omgeving:
De woning is dicht bij het Vondelpark, Beatrixpark, het World Trade Center, afritten naar de snelweg A 10 en verschillende tramlijnen om binnen enkele minuten naar het stadscentrum te gaan. Aan de Beethovenstraat vindt u alle benodigde winkels en diverse restaurants. Het WTC biedt een treinstation dat u in minder dan 10 minuten met de luchthaven Schiphol verbindt. Er zijn per direct twee parkeervergunningen verkrijgbaar.

Specificaties/ vereisten:
• Geen verhuur aan delende partijen en/of studenten
• Huurprijs € 3.000,00
• Servicekosten € 18,00 per maand inzake glasverzekering, verlichting en schoonhouden stenen portiek, administratiekosten 5 %
• Bijkomende kosten als in water, gas, elektra, kabel + internet
• Waarborgsom ten grootte van 02 maanden huur
• Huurovereenkomst voor onbepaalde tijd met een initiële termijn van 12 maanden
• Opzegtermijn van 01 maand na de initiële termijn van 12 maanden.

Voor het doen van een huurvoorstel zijn de volgende gegevens benodigd:
• Ingevulde aanvraagformulieren
• Kopie paspoort van de kandidaat huurder(s);
• Werkgeversverklaring/ arbeidsovereenkomst of accountantsverklaring;
• Recente loonstrook of jaarcijfers.